商铺屋顶漏水物业责任划分

商铺屋顶漏水，物业需负责处理。依据《物业管理条例》，物业有责任找出漏水原因并解决。若不及时处理，可能导致房屋结构受损、电路短路等严重后果。
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处理商铺屋顶漏水问题，常见方式有物业维修、自行维修及诉讼维权。物业负责时，应通过物业报修流程解决；物业不负责或无法及时解决时，可自行维修后通过法律途径追偿；若协商无果，可通过诉讼要求物业赔偿。选择时应考虑效率与成本。
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商铺屋顶漏水处理方式：1. 物业负责时，向物业报修，由其安排专业维修团队处理。2. 物业不负责或处理不及时，自行维修后留存证据，通过律师发函或诉讼维权。3. 物业拒绝处理或处理不当，向相关部门投诉，并考虑法律诉讼。