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地下车库购买开发商为什么再次收支公摊面积钱?

吴亮律师2025-07-18象山县刑事律师咨询

地下车库购买时开发商不应再次收公摊面积钱。
依据相关法律规定,若开发商已将车库面积计入公摊或承诺无偿提供等,则不应再收费。《物权法》等对此有明确规定,若违规收费,将损害业主权益,可能引发法律纠纷。
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地下车库公摊收费不合理。
处理方式:1. 与开发商沟通,要求提供收费依据,若无法律依据则要求退款;2. 向物业管理部门或住建局投诉,请求介入调解;3. 若前两步无效,收集证据,如购房合同、公摊面积计算表等,向法院提起诉讼,要求开发商退还费用并赔偿损失。
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处理此问题常见方式有协商、投诉、诉讼。
应先与开发商协商,协商无果可向相关部门投诉,仍无法解决则可考虑提起法律诉讼,根据具体情况选择最佳方式。

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