公证书是父母的名字房产证还没做，房产证想做儿子的要怎样做才可以?

公证书是父母的名字房产证还没做，想将房产证做儿子的名字，需先以父母名义办理房产证，再通过过户手续转移给儿子。
如果公证书是父母的名字且房产证尚未办理，首先需要父母先完成房产证的办理，将房屋登记在父母名下。之后，可通过以下方式将房产证变更为儿子的名字：
1. 若选择赠与方式：父母与儿子需签订书面赠与合同，明确赠与的意愿及房屋具体信息，然后共同到不动产登记部门办理赠与过户手续，缴纳相关税费（如契税等）。
2. 若选择买卖方式：父母与儿子需签订房屋买卖合同，约定房屋价款等条款，再按照正常的房屋买卖流程，到不动产登记部门办理过户，缴纳相应的税费（如增值税、个人所得税、契税等，具体根据房屋情况及政策而定）。
3. 若通过继承方式（需在父母百年之后）：儿子作为继承人，需凭继承权公证书或法院的继承裁判文书等材料，到不动产登记部门办理继承过户手续，通常继承过户的税费相对较低。
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公证书是父母的名字房产证还没做，要将房产证做儿子的名字，其法律依据主要涉及房屋产权登记及转让的相关规定。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的……”。本案中，由于房产证尚未办理，房屋目前尚未依法登记在父母名下，父母此时不享有完整的房屋所有权，无法直接将房屋转让给儿子。因此，必须先由父母办理房产证，取得权属证书后，才能依据《不动产登记暂行条例》第十六条的规定，提交相关材料（如登记申请书、身份证明、不动产权属证书、赠与合同或买卖合同等）办理过户登记，将房屋产权转移到儿子名下。综上，只有在父母取得房产证后，儿子才能合法获得该房屋的所有权。
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公证书是父母的名字房产证还没做，想把房产证做儿子的名字，可按以下实用行动建议操作。
1. 先由父母办理房产证：父母需准备公证书、身份证明、购房合同（若有）、房屋测绘报告等材料，到当地不动产登记中心申请办理房产证，确保房屋合法登记在父母名下，这是后续过户的前提。
2. 选择合适的过户方式并准备材料：根据家庭实际情况（如税费、未来房屋处置规划等）选择赠与或买卖方式。若选赠与，需签订赠与合同；若选买卖，需签订买卖合同，并准备好双方身份证明、户口本（证明亲属关系，赠与可能有税费优惠）等材料。
3. 前往不动产登记部门办理过户手续：父母与儿子共同到不动产登记中心提交过户申请及相关材料，缴纳相应税费（如赠与的契税通常为3%-5%，买卖的契税根据房屋面积和是否首套房等确定），等待审核通过后领取新的房产证。
选择解决方案时，重点考虑税费成本、过户手续复杂度以及未来可能涉及的房屋再次交易的税费影响。若您对过户方式的选择或具体流程不明确，建议进一步向律师咨询，以制定最适合您的方案。
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公证书是父母的名字房产证还没做，想把房产证做儿子的名字，可能会面临以下法律风险点。
1. 父母无法顺利办理房产证的风险。如果该房屋存在产权纠纷、不符合规划要求或缺乏必要的建设审批手续等问题，父母可能无法成功办理房产证。例如，若房屋是小产权房，由于其未缴纳土地出让金等费用，通常无法取得国家认可的房产证，那么后续将房产证做儿子名字的想法也就无法实现，儿子无法合法获得房屋所有权。
2. 过户过程中合同无效的风险。如果父母在取得房产证后，与儿子签订的赠与合同或买卖合同存在法律瑕疵，比如合同内容违反法律强制性规定、父母一方并非真实意愿赠与或买卖等，可能导致合同无效。例如，父亲在母亲不知情的情况下擅自将房屋赠与儿子并签订合同，母亲事后主张权利，该赠与合同可能因侵犯共有人权益而被认定为无效，儿子无法依据无效合同取得房屋产权。